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けいぶろぐ

2016年10月に念願のマイホームが完成。これまでの家づくり奮闘記と、それにまつわる家具や生活雑貨の話題。DIY関連の発信など、トータルに楽しんでいく為のぶろぐ

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内部建具を工務店の見積もりより安くする~サンワカンパニー~

ローコスト住宅を建築するには選択肢を増やすと前記事で書きましたが、

その為には各工事ごとに見積をする、分離発注という方法があると説明しました。

myhomezukuli.hatenablog.com

この時に勉強になった事があります。

それは『工務店は全ての建材を集めていかなければいけません。』

 

例えば・・・

  • 窓などの外部サッシ(※サッシ工事)
  • 玄関などの外部建具
  • 部屋の戸などの内部建具

他にもフローリングやクロスに至るまで様々です。

 

工務店はそれぞれのメーカーから、各サイズの建材を調べて見積を取ります。

各メーカー、各商品によって掛け率も違うので時間も掛かります。

完全なる工務店での注文住宅であれば全体見積は2週間位です。

 

当然、こういった設備や建具にも工務店等の報酬利益が上乗せされるので、

理想のある建材を使用するとなると高額になる場合があります。

 

そこで、明瞭な金額で手に入る建具を好きに選べる所があります。

※工務店によっては建具を別手配出来ない場合もあります。

 

それが『sanwa company』の建材発注システムです。

実際、私もここで建具を選びました。

なぜなら・・・

「某メーカー建具の見積もりよりも30万近くも安かったからです!!」

どの様に見積をするかなど含めてご説明していきます。

 

キープランを設計士または工務店に確認する

キープランとは建築設計用語で案内図の意味です。

どこに、どんなものを使うかを道標にしたもので、簡単に言えば組立書です。

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実際に私がデザイナーから預かった『キープラン』です。

記載されている内容は、

  • メーカー名
  • 品番
  • 寸法

この記載された内容で重要なのは寸法です。

また、どこに実際使われる建具なのかを確認する意味でも、間取り図と合わせて

用意していただいた方が、よりイメージが湧き易いと思います。

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この様に実際使われる場所とリンクしていると思います。

 

いざショールームへ ~sanwa company~

www.sanwacompany.co.jp

東京、大阪、名古屋、福岡の全4拠点にショールームがあります。

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建具だけでも種類はたくさんあり、サイズ、素材で印象は変わります。

また引き戸、吊り戸など色んなバリエーションで使い勝手も体感出来ます。

 

ショールーム担当者が案内

それぞれの商品の特徴を含めて『キープラン』を元に案内していただけます。

ショールーム担当者の中には「一級建築士」や建築に詳しいスタッフが居り、

総合的な観点からアドバイスもいただけます。

気になる事も含めて相談してみるのもいいですね。

 

必要なものがまとまったら見積依頼

『キープラン』の建具が決まったら見積依頼となります。

後日メールにて見積書が送られてきます。

この見積をもとにプランニングを進めていきましょう。

 

当然、一度の見積もりで確定させる必要もありません。

デザイン会社、工務店などと相談しながら進めていきましょう。

 

決済や取引条件の確認

『sanwa company』が安い理由は流通の仕組みなのです。

通常の建築流通である中間業者を一切介さずに消費者に提供されます。

ですから、工務店の仕入れと個人の仕入れが同価格なのです。

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流通が簡素化され、余分なコストを省く事で結果的に選択肢も広がります。

 

個人で購入することで工事に影響はないの?

「何もご心配はいりません!!!!」

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sanwa company担当者と工務店が、工事におけるスケジュールなどを

直接打合せしていただく事が出来るので、我々は建材を選ぶだけなんです。

※支払方法等については工務店とご相談ください。

 

自分達で一から選んだ建材でマイホームを建てられるのは、すごく楽しくも

あり、醍醐味であったりもします。

 

もちろん建具以外でも、キッチン、洗面、風呂、など様々な展示があります。

是非、一度足を運んでみてください。

 

 

大阪の『サンワカンパニー』さんのショールームへ行ったはなしはこちら。

www.keiblog.net

 

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